Kenmerken van een aflossingsvrije hypotheek

Voordelen van een aflossingsvrije hypotheek

Hebt u een huis gekocht, maar wilt u de eerste jaren niet te hoge maandlasten? Dan is een aflossingsvrije hypotheek wellicht iets voor u.

Deze hypotheek heeft lage maandlasten, omdat u alleen maar rente betaalt.
Gedurende de looptijd van de aflossingsvrije hypotheek blijven de bruto- en netto lasten gelijk. De rentestand moet dan wel ongewijzigd blijven.
De hoogte van een aflossingsvrije hypotheek is veilig, omdat u meestal maar 75% van de executiewaarde aflossingsvrij kunt lenen.

U bouwt geen vermogen op.
Er bestaat geen financiële zekerheid voor uw naasten, tenzij u een verzekering hebt afgesloten (overlijdensrisicoverzekering).
Na pensionering bestaat de kans dat uw netto last stijgt vanwege een vermindering van belastingaftrek.
Vanaf 2001 is rente maximaal 30 jaar aftrekbaar. Als u niet aflost, kunnen de lasten behoorlijk stijgen.
Omdat u maar 75% van de executiewaarde aflossingsvrij kunt lenen (sommige geldverstrekkers accepteren tot 100%), moet u meestal eigen geld bijleggen.