Kenmerken van een overwaardehypotheek

Voordelen van een overwaardehypotheek

Hebt u tijdelijk extra geld nodig, bijvoorbeeld voor een verbouwing of grote aankoop? Dan is de overwaardehypotheek wellicht iets voor u.

Als u het krediet gebruikt voor onderhoud of verbetering van uw woning, kunt u de hypotheekrente aftrekken van de belasting. De waarde van uw woning verhogen is hierdoor relatief goedkoop.
De rente van de overwaardehypotheek is vaak lager dan die van lopende leningen. U kunt de overwaarde op deze manier gebruiken om leningen af te lossen en zo te besparen op uw maandlasten.
Alles wat u aflost van uw overwaardehypotheek kunt u op een later moment weer opnemen, mocht dat nodig zijn.

Uiteraard moet u bij het afsluiten van de overwaardehypotheek wel notariskosten en afsluitkosten betalen en een taxatierapport laten opstellen waaruit de overwaarde blijkt.
Door de bijkomende kosten is de overwaardehypotheek alleen een voordelige optie wanneer u een groot bedrag wilt lenen. Voor lagere bedragen is een doorlopend krediet of persoonlijke lening wellicht een betere optie.