Geld lenen
Veelgestelde vragen hypotheken
Hieronder vindt u de meest gestelde vragen aan de hypotheekadviseurs van AFAB. Klik op de vraag naar keuze voor een kort antwoord. Voor het volledige antwoord kunt u klikken op ' Meer over..' . Mocht uw vraag er niet bij staan, stel deze vraag gerust aan AFAB en wij zullen deze z.s.m. proberen te beantwoorden.
-
Uw pensioendatum kan invloed hebben op uw hypotheek. Als u bijvoorbeeld van plan bent om op uw 60e te stoppen met werken, dan kunnen we hier bij het afsluiten van uw hypotheek rekening mee houden. Dit geldt natuurlijk ook wanneer u van plan bent tot uw 75e te werken. Uw pensiondatum kan dus ...
Lees meer over: Heeft mijn pensioendatum invloed op mijn hypotheek?
-
Of u een extra hypotheek aflossing kunt doen is afhankelijk van de algemene voorwaarden behorende bij uw hypotheekovereenkomst. Als hier staat aangegeven dat dit mogelijk is, kunt u het bedrag voor de extra hypotheek ...
Lees meer over: Hoe kan ik een extra hypotheek aflossing doen?
-
Bijna alle leningen die u aangaat worden geregistreerd bij het Bureau Kredietregistratie in Tiel (BKR). Deze registratie is van belang voor de hoogte van het hypotheekbedrag dat u kunt lenen. Daarnaast registreert het BKR of u de afbetalingen op deze leningen tijdig voldoet. U krijgt een BKR notering als u betalingsproblemen heeft. Kunt u de afbetalingen niet tijdig voldoen dan krijgt u een ...
Lees meer over: Ik heb een BKR notering, wat zijn mijn hypotheek mogelijkheden?
-
Afsluiten van een hypotheek is mogelijk maar het gehele inkomen kan niet worden meegenomen.
Lees meer over: Is het mogelijk met een Wajong uitkering een hypotheek af te sluiten?
-
Het is mogelijk een hypotheek af te sluiten met een studieschuld. Elke lening of hypotheek die aangevraagd is bij AFAB wordt gekeurd bij het BKR (Bureau Krediet Registratie). Een studieschuld staat nooit geregistreerd bij het BKR.
Meer lezen over het afsluiten van een hypotheek met studieschuld?
-
Wilt u graag een persoonlijk hypotheekadvies dan kunt u via onze website een afspraak maken. U wordt dan op korte termijn gebeld door een erkende hypotheekadviseurs. Als u dat wenst, komt deze hypotheekadviseurs graag bij u thuis. Dat kan overdag, maar ook ´s avonds ...
Lees meer over: Kan een hypotheekadviseur bij mij thuis langskomen?
-
Een recreatiewoning wordt van origine gezien als luxe goed, daarom is het slechts bij enkele geldverstrekkers mogelijk om een hypotheek te krijgen voor een dergelijke woning. Ook bij AFAB is het niet mogelijk een hypotheek op te nemen voor een vakantiewoning of caravan. Voor het financieren van een caravan kunt u in plaats van een hypotheek wel een ...
Lees meer over: Kan ik een hypotheek afsluiten voor een vakantiewoning of caravan?
-
Wanneer u uw hypotheek wilt oversluiten dient u eerst een aantal dingen te laten berekenen. Zo kunt u zien of het oversluiten van de hypotheek voordelig is voor u of niet. Het oversluiten van een hypotheek kan vooral interessant zijn wanneer de hypotheekrente op het moment van oversluiten laag is en u verwacht dat de rente weer gaat stijgen. Of als u bij uw huidige geldverstrekker een rentekorting hebt ontvangen die ...
Lees meer over: Kan ik mijn hypotheek oversluiten?
-
Uw bestaande hypotheek verhogen of een persoonlijke lening afsluiten? Wat voor u het voordeligst is hangt af van diverse factoren. Bij het afsluiten van een persoonlijke lening (PL) betaalt u een hogere rente (i.v.m. het ontbreken van een onderpand), maar niet de notariskosten voor een nieuwe hypotheekakte. De rente van een extra hypotheek is alleen aftrekbaar als u die investeert in onderhoud voor uw woning. Hebt u eenmalig een groot bedrag nodig dan ...
Lees meer over: Mijn bestaande hypotheek verhogen of een persoonlijke lening afsluiten?
-
Nee, het afsluiten van een hypotheek tijdens een proeftijd is niet mogelijk.
Lees meer over: Kan ik een hypotheek afsluiten tijdens mijn proeftijd?
-
Een taxatie vertelt u wat de waarde van uw huidige woning is en/of de waarde van de woning die u wilt kopen. Die waarde wordt op een objectieve manier bepaald. Hypotheekverstrekkers stellen een officieel taxatierapport verplicht omdat de bank uw woning als onderpand heeft mocht het geval zich voordoen dat u ...
Lees meer over: Waarom is een taxatie nodig?
-
Het is mogelijk twee hypotheken samen te voegen bij aankoop van een nieuw huis. U kunt dit doen door de twee hypotheken over te sluiten tot één hypotheek of één hypotheek mee te nemen.
Meer lezen over het samenvoegen van twee hypotheken?
-
Indien uw rentevast periode afloopt kunt u een nieuwe rentevast periode afspreken. Dit kunt u doen door een afspraak te maken met een adviseur. Deze adviseur zal u een professioneel en gepast advies geven.
Lees meer over: Mijn rentevast periode loopt af, wat moet ik nu doen?
-
Een hypotheekadviseur moet volgens de Gedragscode Hypothecaire Financieringen bepalen wat uw maximale hypotheek is, dus wat maximaal verantwoord geleend kan worden. Uiteraard is dat afhankelijk van uw persoonlijke situatie. In de Gedragscode zijn maximumbedragen voor hypotheken vastgelegd die in principe niet overschreden mogen worden. Deze maximumbedragen ...
Lees meer over: Wat is mijn maximale hypotheek?
-
Als u een hypotheek wilt afsluiten moet u over de volgende documenten beschikken.
- Een geldig legitimatiebewijs. Een goed leesbare kopie van uw rijbewijs of paspoort voldoet.
- Een gezondheidsverklaring.
- ...
Lees meer over: Welke documenten heb ik nodig om een hypotheek af te sluiten?
-
Zodra u ervoor kiest te gaan scheiden zal er in eerste instantie beoordeeld worden of de hypotheek mogelijk is op basis van één van beide inkomens. Is dit mogelijk zal de hypotheek overgezet worden naar één van beide inkomens.
Lees meer over: Wij gaan scheiden maar hebben een hypotheek, wat nu?
-
Als u een hypotheek afsluit mag u alle kosten die u maakt voor de financiering aftrekken van de belasting.
Dit zijn:- Taxatiekosten (alleen voor het verkrijgen van de hypothecaire geldlening);
- Bemiddelingskosten en kosten voor de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie;
- Notariskosten en kadastrale rechten voor de hypotheekakte;
- ...
Lees meer over: Welke hypotheekkosten zijn belasting aftrekbaar?
Staat uw vraag niet bij Veelgestelde vragen? Stel hier uw vraag
